보증금·월세·연봉을 입력하면 청년월세지원·디딤돌·버팀목·전월세보증금대출 같은 정부 지원 중 받을 수 있는 항목과 한도, 신청 절차를 자동으로 추려주는 도구다.
2026년 1분기 가계동향 기준 39세 이하 가구주의 월세·임대료 포함 실제 주거비는 21만4천원으로 전년 동기 대비 11.9% 올랐고, 전체 가구주 평균 증가율 2.2%의 약 5배 속도다. 서울 신규입주 아파트의 60%가 월세 계약이고, 원룸 평균 월세는 70만원대다. 청년 1인 가구는 임대 시작 시점에 평균 6,000만원, 신혼부부 가구는 1억원의 추가 자금 마련이 필요하다.
청년·신혼 가구는 주거비 부담이 가장 빠르게 늘고 있지만 정부 지원 종류가 흩어져 있어 본인이 받을 수 있는 항목을 직접 확인해야 한다. 마이홈, 청년정책망, 각 지자체 사이트를 따로 봐야 하고 각 사이트마다 조건 기재 방식이 달라서 자격 판정에 1~2시간이 든다. 보증금·월세·연봉·결혼 여부를 한 번 입력하면 받을 수 있는 항목과 한도, 신청 순서를 자동으로 보여주는 도구가 비어 있다.
"39세 이하 가구주 실제 주거비 월 21만4천원, 전년 대비 11.9% 상승"1conomynews 2026-05
표본 100명은 수도권·지방 광역시 거주 25~39세 청년·신혼부부로, 임대차 계약 갱신을 앞두고 있거나 첫 임대 진입을 준비 중인 그룹으로 시뮬레이션했다.
보증금·월세를 마련하기 위해 정부 지원을 알아본 적이 있고, 마이홈·청년정책망 같은 정부 사이트에서 자격을 한 번이라도 직접 조회해본 25~35세 18명이다.
전환 이유 — 흩어진 정부 지원을 한 번에 비교해주는 점이 1~2시간의 정보 탐색 시간을 줄여주는 가치로 체감된다. 가설로 도출된 수치라 인터뷰 검증이 필요하다.
결제 순간 — 임대차 계약 만기 2~3개월 전 보증금 인상 통보를 받았거나 결혼·이사를 결정하면서 처음으로 보증금 마련 방법을 검색하는 시점이 도구 검색 트리거다.
남은 82명은 정부 지원 자격이 안 되는 고소득 청년, 부모 도움으로 보증금이 해결되는 가구, 이미 자가 보유 청년이 대부분이다.
이탈 이유 — 정부 지원 자격이 안 되는 가구는 도구 결과가 비어 있어 가치가 없다. 부모 지원으로 보증금이 해결되는 가구는 도구 자체를 찾지 않는다.
청년월세지원·디딤돌·버팀목·청년 전세보증료 지원 조건은 모두 정부 공식 사이트에 공개돼 있고, 자격 판정 로직이 비교적 단순(연령·소득·자산·주택 보유 여부)하다. 첫 버전은 5~7개 주요 지원 사업만 커버하고 지자체별 지원은 안내 링크로 연결하는 수준이면 만들 수 있다. 조건이 정부 정책 변경 시 자주 바뀌는 점이 유지보수 부담이다.
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