부동산01 of 4
전세를 못 구할 때 빌라 월세·반전세의 한 달 실부담을 전월세전환율로 비교하는 세입자 도구
빌라에서 전세가 사라지고 월세로 바뀌는 서울에서, 세입자가 같은 집을 전세·반전세·월세로 구할 때 대출이자까지 더한 한 달 실부담이 각각 얼마인지 비교해주는 도구다.
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빌라에서 전세가 사라지고 월세로 바뀌는 서울에서, 세입자가 같은 집을 전세·반전세·월세로 구할 때 대출이자까지 더한 한 달 실부담이 각각 얼마인지 비교해주는 도구다.
양도세 중과로 매물이 13% 줄고 호가가 오른 서울에서, 사고 싶은 단지의 실거래 건수와 가격 흐름을 모아 매물 잠김이 풀리는 신호를 알려주는 도구다.
전세가 가파르게 오르는 서울에서, 세입자가 계약갱신청구권을 지금 쓸 때와 이사할 때 각각 4년간 부담이 얼마인지, 권리를 쓰고 난 2년 뒤 신규 계약 부담까지 더해 비교해주는 도구다.
시공사가 평당 공사비를 수십 퍼센트 올려달라 요구할 때, 조합과 조합원이 그 인상 폭을 공식 검증 사례의 평균 감액률·유사 단지 공사비와 견줘 과한지 1차로 점검하는 도구다.